Khu đô thị Thành phố Giao Lưu – Cập nhật thông tin mới nhất từ CĐT

Dự án Khu đô thị Thành phố Giao Lưu là một trong những dự án bất động sản nổi tiếng nhất hiện nay với tổng quy mô dân số lên đến hơn 12,000 người. Dự án tọa lạc trên đường Hoàng Quốc Việt, thuộc phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm, nơi đây là trung tâm giao thương kinh tế phát triển bậc nhất Hà Nội với các công trình lân cận như: Khu đô thị Starlake, khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, khu đô thị Nghĩa Đô,... 

Thông tin dự án Khu đô thị Thành phố Giao Lưu

Khu đô thị Thành phố Giao Lưu đặc trưng với hai điểm nhấn quan trọng là quảng trường trung tâm lớn và mạng lưới đường đi bộ chính, tạo nên không gian mở rộng và thoáng đãng. Các khu vực xanh mát và những hồ nước được thiết kế hài hòa, tạo điều kiện lý tưởng cho các sự kiện văn hóa, thể thao, cũng như các buổi biểu diễn ngoài trời. Trong đó, khu hồ điều hòa rộng 23 hecta là điểm nhấn đặc biệt, mang lại một không gian yên bình và thu hút.

Thông tin sơ bộ về dự án Khu đô thị Thành phố Giao Lưu gồm:

Tên dự án: Khu đô thị Thành phố Giao Lưu

Tổng mức đầu tư: 500 triệu USD

Chủ đầu tư: Liên danh gồm Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng quốc tế VIGEBA, Bảo Việt, Geleximco

Vị trí: Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Cổ Nhuế 1, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Tổng diện tích toàn khu là 95 hecta, bao gồm các loại đất như sau:

Đất công cộng, hành chính: 6.599 m2

Đất trường học, nhà giữ trẻ: 55.605 m2

Đất đường giao thông, bãi đậu xe: 130.000 m2

Đất cây xanh: 30.307 m2

Đất xây dựng nhà ở: 229.592 m2, dự kiến có thể đáp ứng nhu cầu về tổng quy mô dân số khoảng 12.000 người.

Vị trí dự án Khu đô thị Thành phố Giao Lưu

Khu đô thị Thành phố Giao Lưu chiếm vị trí chiến lược tại khu vực giao điểm giữa Quận Cầu Giấy và Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Nằm tại vị trí kết nối của nhiều tuyến đường giao thông chính như Đường vành đai 3, Đường Hồ Tây - Ba Vì và Đường nội bộ dự án rộng 40m, kết nối trực tiếp tới khu đô thị Tây Hồ Tây, đồng thời liên kết mạch lớn với Vành đai xanh sông Nhuệ. Dự án sở hữu diện tích tổng cộng là 953.337 m2, các công trình nhà cao tầng được tổ chức một cách hợp lý, được thiết kế dọc theo các trục đường chính và trục đường trung tâm của Khu đô thị.

Vị trí địa lý của Khu đô thị Thành phố Giao Lưu nằm ở phía Tây Thủ đô, giáp với các khu vực quan trọng như sau:

- Phía Bắc kề với hệ thống kênh dẫn ra sông Nhuệ.

- Phía Nam tiếp giáp với đường được quy hoạch nối từ đường Hoàng Quốc Việt đến ga Phú Diễn.

- Phía Đông gần với đường Phạm Văn Đồng (đường vành đai 3).

- Phía Tây liền kề với tuyến đường Cầu Diễn - Cầu Noi.

Tiện ích tại Khu đô thị Thành phố Giao Lưu

* Các tiện ích nội khu tại dự án Khu đô thị Thành phố Giao Lưu được phát triển đa dạng và cao cấp, bao gồm:

- Trung tâm mua sắm hiện đại có Metro và các cửa hàng cao cấp tại tòa nhà chung cư.

- Khu vực thể thao, giải trí và quảng trường tại trung tâm khu đô thị, bên cạnh hồ điều hòa rộng 15ha, mang đến không khí trong lành cho cư dân và công viên xanh mát.

- Tòa nhà văn phòng cao cấp.

- Hệ thống giáo dục đầy đủ từ mẫu giáo đến trung học, bao gồm Trường cấp 2 Phạm Văn Đồng.

- Khu vực hành chính công với cơ sở vật chất hiện đại và sự đảm bảo an ninh tốt do gần với Bộ Công An.

* Còn về các tiện ích ngoại khu của Khu đô thị Thành phố Giao Lưu, dự án tọa lạc tại khu vực trung tâm phía Tây Hà Nội, gần các điểm tiện ích như sau:

- Chỉ mất khoảng 3 phút để đến Ga Phú Diễn, Siêu thị Metro, Bộ Công An, Siêu thị điện máy và Học viện Cảnh sát Nhân dân.

- Khoảng 5 phút để đến Công viên Hòa Bình, Đô thị Tây Hồ Tây, Học viện Kỹ thuật Quân sự và bệnh viện E (xem đường đi từ khu đô thị TP. Giao Lưu đến Viện E tại đây).

- Trong khoảng 10 - 20 phút, cư dân có thể tiếp cận với Học viện Tài chính, Đại học Mở, Đại học Quốc gia, Công viên Yên Hòa, Công viên Nghĩa Đô, Sân vận động Mỹ Đình, và nhiều tiện ích khác.

 

 

Mặt bằng thiết kế Khu đô thị Thành phố Giao Lưu

Dự án này có mức đầu tư lên đến hàng trăm triệu USD và bao gồm nhiều hạng mục khác nhau. Tất cả tạo thành một tổ hợp được các nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao, xem như một thành phố nhỏ với đa dạng tiện ích hấp dẫn. 

Thiết kế kiến trúc Khu đô thị Thành phố Giao Lưu:

Dự án Khu đô thị Thành phố Giao Lưu được thiết kế theo phong cách hiện đại, thân thiện với thiên nhiên, đảm bảo chất lượng cuộc sống của cư dân được nâng đến một tầm cao mới. Quy hoạch dự án Khu đô thị Thành phố Giao Lưu bao gồm: Khu biệt thự liền kề ven sông, biệt thự và khu chung cư cao tầng. Đây là dự án được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội với lối thiết kế độc đáo, đan xen hài hòa giữa tiện ích nội khu và ngoại khu. Dự án còn bố trí quỹ đất để phát triển giáo dục vô cùng hiện đại. 

Tiến độ thi công Khu đô thị Thành phố Giao Lưu

I) Khu chung cư Thành phố Giao Lưu

1. Khu nhà ở tái định cư tại Thành phố Giao Lưu:

Các căn hộ chung cư chiếm tổng diện tích hơn 127.000 m2, chia thành 5 lô đất. Trong đó, lô CT1 và CT5 với diện tích đa dạng từ 57m2 đến 86m2, được dành riêng cho việc xây dựng khu tái định cư, phục vụ cho dự án phát triển hạ tầng giao thông đô thị tại Hà Nội.

2. Khu nhà ở thương mại:

Được hiệp hội Bất động sản công nhận là "Khu nhà ở lý tưởng", dự án Green Star và An Bình City sở hữu công trình của khu đô thị hiện đại, thư thái với không gian xanh mát, rộng rãi và an ninh, cùng cộng đồng dân cư văn minh. Là lựa chọn an cư lạc nghiệp hoàn hảo cho cư dân Miền Bắc.

* Chung cư Green Stars:

Nhà đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Ngôi Sao An Bình, một công ty được hình thành từ sự hợp tác của ba tập đoàn lớn: Tập đoàn Bảo Việt, Công ty Xây dựng Hà Nội và Geleximco.

Thông tin về quy mô dự án bao gồm:

- Khối tháp cao 27 tầng bao gồm 3 tòa tháp (A1, A2, A3) và 2 tầng hầm để đậu xe cho cư dân của Green Stars.

- Khối tháp cao 21 tầng bao gồm 4 tòa tháp (B4, B5, B6, B7) và 2 tầng hầm để đỗ xe cho cư dân.

- Mật độ xây dựng là 29.6%.

- Diện tích của tầng hầm là 57.778 m2.

- Diện tích để đậu xe là 32.090 m2.

* Chung cư An Bình City

Nhà đầu tư của dự án chung cư An Bình City là Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội (GELEXIMCO).

Thông tin về thời gian bàn giao, pháp lý, diện tích đất và xây dựng bao gồm:

- Pháp lý: Sổ đỏ.

- Diện tích đất: 44.324m2 (bao gồm 2 lô TM1, TM2).

- Diện tích xây dựng công trình: 14.000m2.

- Mật độ xây dựng chung cư: 24%.

- Tổng số tòa nhà: 8 tòa chung cư.

- Chiều cao công trình: Từ 28 đến 35 tầng, có 2 tầng hầm liên thông và tầng lửng để đậu xe. Tầng 1 và 2 được sử dụng làm khu vực sinh hoạt chung, trung tâm thương mại và dịch vụ. Từ tầng 3 trở lên là các căn hộ chung cư với tổng số 2.732 căn hộ.

- Tòa A1, A4, A5, A8: Cao 28 tầng với 5 thang máy và 2 thang bộ.

- Tòa A2, A3, A6, A7: Cao 35 tầng với 6 thang máy và 2 thang bộ.

>>> Thông tin dự án chung cư An Bình City tại: http://www.ngoaigiaodoanhanoi.com/an-binh-city.html

3. Khu nhà liền kề Thành phố Giao Lưu

Khu liền kề trong dự án Thành phố Giao Lưu được xây dựng gồm 12 block, mỗi block chứa 8 lô liền kề, với đường đôi rộng 20m trước mỗi dãy nhà, được bao quanh bởi cây giáng hương. Bản sắc thiết kế nhà được thổi hồn từ các khu nhà cổ tại thủ đô Paris, Pháp.

Tương tự Biệt thự Thành phố Giao Lưu, các căn nhà liền kề cũng được thiết kế tinh tế và sáng tạo với diện tích dao động từ 110 đến 130m2, bao gồm 1 tầng hầm và 4 tầng nổi. Khu nhà liền kề này hứa hẹn trở thành khu vực sống sầm uất, thu hút, và đẳng cấp nhất sau khi hoàn thiện.

Khu liền kề trong Thành phố Giao Lưu đóng vai trò quan trọng trong cấu trúc tổng thể của dự án này, với mức đầu tư lên đến hàng trăm triệu USD, tạo nên một tổ hợp với nhiều tiện ích vượt trội, được coi như một "thành phố nhỏ" tiện nghi.

Tổng khu liền kề bao gồm 12 block với tổng cộng 96 lô, có diện tích đa dạng từ 100 đến 120m2. Mặt bằng thiết kế của các căn nhà liền kề được lên ý tưởng tinh tế và sáng tạo, mang phong cách hiện đại từ các mẫu nhà phố tiêu biểu. Bố trí 1 tầng hầm, 4 tầng nổi và 1 tầng áp mái đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

3. Khu nhà biệt thự Thành phố Giao Lưu

Biệt thự liền kề Thành phố Giao Lưu nằm trong một Khu đô thị rộng lớn có diện tích 95 ha, vị trí đắc địa thuộc cả Quận Cầu Giấy và Huyện Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Đây là điểm giao cắt của nhiều tuyến đường giao thông chính như Đường Vành đai 3, Hoàng Quốc Việt, Phạm Văn Đồng, và Trục Hồ Tây – Ba Vì. Từ đây, chỉ mất khoảng 10 phút để đến trung tâm của thủ đô, 5 phút để đến Sân vận động Quốc gia và 20 phút để đến Sân bay Nội Bài.

Vị trí của Biệt thự Thành phố Giao Lưu đặc biệt thuận lợi với việc tiếp cận các dịch vụ như siêu thị, trường học, bệnh viện, cơ quan hành chính cấp cao và Bộ Công An. Ngoài ra, hệ thống mặt nước và khu vực cây xanh được quản lý để tạo ra một môi trường sống trong lành, xanh sạch ngay giữa trung tâm thủ đô Hà Nội.

Tổng diện tích của khu biệt thự là hơn 101.000 m2, bao gồm 5 khu biệt thự (TT1 đến TT5). Tình trạng hiện tại là đã hoàn thành xây thô (bao gồm mái ngói, sơn mặt ngoài) và đang trong quá trình hoàn thiện cổng, tường bao, hàng rào xung quanh biệt thự. Thiết kế của các biệt thự là 3,5 tầng với chỗ đậu xe riêng. Diện tích biệt thự dao động từ 160m2 đến 275m2, tạo điều kiện cho việc lựa chọn theo nhu cầu cụ thể của khách hàng.

Biệt Thự Khu TT1:

Nằm sát đường K3 và tiếp giáp với đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, vị trí này có hồ điều hòa rộng lớn 15ha và được bao quanh bởi cảnh quan xanh mát của cây xanh. Môi trường yên tĩnh và riêng tư được tạo ra để phục vụ cho từng gia đình cư dân. Thông tin về các biệt thự như sau:

- Tổng số: 74 căn biệt thự, phân thành các dãy A, B, C, D.

- Loại hình: Bao gồm biệt thự song lập và đơn lập.

- Số tầng: Mỗi căn biệt thự cao 3,5 tầng.

- Diện tích đất: Từ 132m2 đến 300m2.

- Phong cách thiết kế: Mang đậm nét truyền thống.

- Pháp lý: Đã có sổ đỏ.

Biệt Thự Khu TT2:

Nằm dọc theo bờ hồ Điều Hòa có diện tích rộng lớn 15ha (là diện tích mặt nước lớn nhất tại Hà Nội), dự án được thiết kế theo phong cách truyền thống với mật độ xây dựng thấp, tập trung vào việc đảm bảo an ninh để tạo không gian sống riêng tư. Đặc điểm lãng mạn của dự án được thể hiện qua việc có 2 công viên nội khu với nhiều cảnh quan cây xanh tươi tốt... Thông tin về các biệt thự như sau:

- Tổng số: Có 102 căn biệt thự, được phân chia thành các dãy A, B, C, D.

- Loại hình: Bao gồm cả biệt thự song lập và đơn lập.

- Số tầng: Mỗi căn biệt thự cao 3,5 tầng.

- Diện tích đất: Từ 40m2 đến 300m2.

- Phong cách thiết kế: Mang đậm nét truyền thống.

- Pháp lý: Đã có sổ đỏ.

Biệt Thự Khu TT3:

Nằm ở khu vực trung tâm và tươi đẹp nhất của dự án, với đường huyết mạch rộng 30m nối từ Phạm Văn Đồng đến Hoàng Quốc Việt kéo dài, cùng với đường đôi rộng 40m nối từ Hồ Tây đến Ga Phú Diễn, Khu TT3 được coi là trung tâm của dự án. Với thiết kế lối kiến trúc tinh tế, mặt tiền rộng và diện tích vỉa hè hợp lý.

Ngoài những điểm đặc trưng trên, Khu TT3 còn có lợi thế thương mại vượt trội bởi vị trí đối diện với dãy Shophouse (Nhà Phố Thương Mại), 5 tòa Chung cư Cán bộ chiến sỹ Bộ Công An và trường học nội khu. Điều này tạo điều kiện tối ưu cho việc phát triển các dịch vụ như trung tâm tiếng Anh, cửa hàng sách, nhà hàng nhanh, thẩm mỹ viện, phòng khám... với mục tiêu tận dụng lượng khách hàng thường xuyên và đông đúc trong khu vực.

Cư dân tại Khu TT3 cũng được hưởng lợi từ việc tiện ích đa dạng ngay bên cạnh, bao gồm: Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Siêu thị Metro, Trung tâm thể thao, Công viên nội khu, Hồ điều hòa 15ha... Thông tin chi tiết về biệt thự:

- Số lượng: Tổng cộng có 56 căn biệt thự, được phân chia thành các dãy A, B, C, D.

- Loại hình: Bao gồm biệt thự song lập và đơn lập.

- Số tầng: Mỗi căn biệt thự cao 3,5 tầng.

- Diện tích đất: Từ 205m2 đến 335m2.

- Phong cách thiết kế: Được thiết kế theo truyền thống.

- Pháp lý: Đã có sổ đỏ.

Biệt Thự Khu TT4:

Nằm kề cạnh tổ hợp chung cư cao tầng GreenStar và An Bình City, khu biệt thự tứ lập mang đến cuộc sống năng động và vẫn giữ được không gian riêng tư yên bình cho gia đình. Tại đây, bạn có thể chiêm ngưỡng vẻ đẹp sôi động của phố xá, nhưng vẫn cảm nhận được không khí thanh bình trong khu vườn hoa nội khu và hồ điều hòa rộng lớn 15ha. Thông tin về biệt thự:

- Tổng số lượng: 94 căn biệt thự được phân thành các dãy A, B, C, D, E, F, G, H.

- Loại hình: Biệt thự tứ lập.

- Số tầng: Mỗi căn biệt thự cao 3,5 tầng.

- Diện tích đất: Từ 132m2 đến 300m2.

- Phong cách thiết kế: Theo lối truyền thống.

- Pháp lý: Đã có sổ đỏ.

Khi mua biệt thự tại thành phố giao lưu, khách hàng sẽ được trải nghiệm một khu đô thị với đầy đủ tiện ích cho một cuộc sống hoàn hảo, tận hưởng không gian xanh thiên nhiên với khu hồ rộng lớn 15ha, hệ thống cây xanh, và công viên công cộng mở. Đây chắc chắn là một luồng sinh khí mới cho một khu đô thị đẳng cấp.

Tiềm năng tại dự án Khu đô thị Thành phố Giao Lưu

Điểm nhấn về kiến trúc của Khu đô thị Thành phố Giao lưu tập trung vào quảng trường trung tâm và con đường dạo bộ chính, kết hợp không gian xanh cây cối và hồ nước để tạo nên môi trường đa năng cho các hoạt động văn hóa, thể thao và sự kiện ngoài trời. Đặc biệt, khu hồ điều hòa rộng 23 ha tạo điểm nhấn cho dự án. Thành phố giao lưu có tiềm năng phát triển lớn dựa trên một số yếu tố cơ bản sau:

- Vị trí chiến lược: Vị trí địa lý cực kỳ quan trọng. Nếu nằm ở vị trí giao cắt của các tuyến đường chính hoặc gần các thành phố lớn, dự án có thể thu hút sự quan tâm từ cư dân và doanh nghiệp.

- Hạ tầng phát triển: Đầu tư vào hạ tầng giao thông, nước, điện, viễn thông và các tiện ích cơ bản là cần thiết để thu hút cư dân và doanh nghiệp.

- Quy hoạch bền vững: Bảo đảm việc quy hoạch dự án hợp lý, bền vững với không gian xanh, khu thương mại, khu dân cư và các khu vực công cộng.

- Chính sách hỗ trợ từ chính phủ: Chính phủ có thể hỗ trợ thông qua các chính sách thuế, tài chính hoặc quy hoạch đô thị để thúc đẩy phát triển dự án.

- Khả năng thu hút đầu tư: Khả năng của dự án thu hút các nhà đầu tư và doanh nghiệp cũng rất quan trọng.

- Phát triển văn hóa và giáo dục: Xây dựng cơ sở hạ tầng văn hóa, giáo dục và giải trí cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút cư dân.

- Đa dạng về dịch vụ và tiện ích: Một thành phố giao lưu thành công cần có đủ các loại hình dịch vụ và tiện ích để đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân và du khách.

- Đổi mới và công nghệ: Đầu tư vào công nghệ và sáng tạo có thể thúc đẩy sự phát triển bền vững và thu hút những người mong muốn sống và làm việc trong môi trường tiên tiến.

Tuy nhiên, để thành công, việc hợp tác từ nhiều bên, bao gồm chính phủ, các nhà đầu tư, cộng đồng địa phương và các chuyên gia trong lĩnh vực đô thị hóa và quy hoạch đô thị là vô cùng quan trọng.

Giá bán Khu đô thị Thành phố Giao Lưu

Một trong những yếu tố quan trọng nhất, quyết định đến giá trị của bất động sản tại đây chính là giá bán. Thời điểm hiện tại, giá bán nhà biệt thự liền kề Thành phố Giao Lưu đang dao động từ 191,09 - 363,48 triệu/m² cho một căn, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tình trạng bàn giao sẽ có mức giá khác nhau. Về căn hộ chung cư trong toàn khu, điển hình như giá bán của chung cư Green Stars từ 39.3 triệu/m² - 49.4 triệu/m² và giá bán chung cư An Bình City là từ 44.2 triệu/m² - 53.1 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và tình trạng nội thất khác nhau. 

* Trên đây là thông tin cơ bản về dự án Khu đô thị Thành phố Giao Lưu, bài viết được dựa trên thông tin khách quan và mang tính chất tham khảo! 

Khách hàng quan tâm mua hoặc thuê căn hộ chung cư, biệt thự và liền kề, xin vui lòng liên hệ đến chúng tôi để được hỗ trợ chi tiết!

Hotline: 0989.734.734 (24/7)

• Bán biệt thự Thành phố Giao Lưu
• Cho thuê biệt thự Thành phố Giao Lưu